Belåningsgrad 70 procent

Din belåningsgrad och skuldkvot styr bland annat hur mycket du måste amortera på ditt bolån enligt amorteringskravet. Skuldkvot visar hur stort bolån du har i förhållande till din årsinkomst före skatt. Räkna ut din amortering och se hur amorteringskravet påverkar ditt bolån. Vad är amortering? Amortering är det belopp du betalar av på ditt lån vid varje betalningstillfälle.

Belåningsgrad – vad är det och hur fungerar det?

När du amorterar minskar ditt lån och även dina räntekostnader. Amortering kan ses som en form av sparande och det kan bidra till att du blir mindre utsatt när räntorna stiger eller om din inkomst minskar. Om du har en hög belåningsgrad bidrar amorteringar också till att du minskar risken för att ditt bolån ska bli högre än värdet på din bostad vid ett större bostadsprisfall.

Vad innebär amorteringskraven? Amorteringskravet utgår från det amorteringsgrundande värdet.

Rimlig belåningsgrad Har du en belåningsgrad som ligger mellan 50 och 70 procent behöver du amortera 1 procent på ditt bolån.

Belåningsgrad under 50 procent Om belåningsgraden är 70 procent eller mer ska du amortera minst 2 procent per år.

Hur mycket är normalt att amortera Amorteringskravet innebär att du måste amortera minst 1 procent om din belåningsgrad är mellan 50 och 70 procent, och minst 2 procent om den är över 70 procent.

Det värdet fastställs i samband med att du tar ett bolån på din bostad och gäller under fem år. Finns det några undantag till amorteringskraven? Det finns undantag för amorteringskraven och de gäller dig som: Tagit ditt bolån före 1 juni och inte tänker ta ett nytt eller låna mer på din bostad. Du kan då få amorteringsfritt under de fem första åren.

Amortering & amorteringskrav

När du ansöker om bolån och en kreditprövning görs måste du fortfarande klara av amorteringar enligt det lagstadga amorteringskravet för att lånet ska beviljas. Har särskilda skäl och där något har hänt som inte gick att förutse när lånet beviljades. Banken kan då under en begränsad period bevilja undantag från amorteringskravet efter en individuell bedömning.

Det kan till exempel handla om inkomstbortfall i samband med arbetslöshet eller sjukdom. Det kan också handla om kraftigt stigande utgifter, exempelvis för el, som hushållet bedöms inte har förmågan att klara sett till hushållets ekonomi i övrigt. Räkna ut din amortering Om du vill ta ett nytt bolån kan du räkna ut vad din amortering blir här.

Majoriteten av bolånetagarna har en belåningsgrad över 50 procent

Skriv in lånets storlek, bostadens värde och månadsinkomst före skatt för att ta reda på om du omfattas av amorteringskraven och hur mycket du i så fall behöver amortera per månad. Tänk på att: Kalkylen funkar för dig som räknar på ett nytt bolån. Om du vill flytta eller utöka ett befintligt bolån kan du läsa mer under våra frågor och svar. Vill du räkna på ränta och månadskostnad?

Fyll i bostadens värde och hur mycket du vill låna. Jämför sedan vad månadskostnaden och räntan blir vid olika bindningstider. Frågor och svar Bör jag amortera även om jag inte omfattas av de lagstadgade amorteringskraven? Det finns flera viktiga saker att ta hänsyn till men inget råd som nödvändigtvis passar alla hushåll. Om du har en för liten sparbuffert för att kunna hantera oförutsedda utgifter, eller för att kunna klara inkomstbortfall i händelse av sjukdom eller arbetslöshet, kan det vara bättre att först säkerställa att du ökar på din buffert genom att spara på annat sätt än genom amortering.